Öffnen – Grunderwerbsteuererklärung | Vordruck: Vorlage – Muster

Angaben zum Erwerber:

Name: _______________
Vorname: _______________
Geburtsdatum: _______________
Straße und Hausnummer: _______________
PLZ: _______________
Wohnort: _______________
Staatsangehörigkeit: _______________
Email-Adresse: _______________
Telefonnummer: _______________

Angaben zum Veräußerer:

Name: _______________
Vorname: _______________
Geburtsdatum: _______________
Straße und Hausnummer: _______________
PLZ: _______________
Wohnort: _______________
Staatsangehörigkeit: _______________
Email-Adresse: _______________
Telefonnummer: _______________

Angaben zum Erwerbsvorgang:

Datum des Vertragsabschlusses: _______________
Notar: _______________
Gegenstand des Erwerbs (Grundstücksart, Lage, Fläche): _______________
Kaufpreis: _______________ Euro
Nebenkosten: _______________ Euro
Gesamtkosten: _______________ Euro

Finanzierungsinformationen:

Kreditinstitut: _______________
Kreditbetrag: _______________ Euro
Laufzeit des Kredits: _______________ Jahre
Zinssatz: _______________ %
Monatliche Rate: _______________ Euro

Angaben zur Grunderwerbsteuer:

Steuerlicher Wert des Grundstücks: _______________ Euro
Grunderwerbsteuersatz: _______________ %
Grunderwerbsteuerbetrag: _______________ Euro

Erklärung:

Hiermit erkläre ich, dass alle Angaben in dieser Grunderwerbsteuererklärung wahrheitsgemäß und vollständig sind. Mir ist bekannt, dass falsche Angaben strafrechtliche Konsequenzen haben können.

Ort, Datum: _______________
Unterschrift Erwerber: _______________

Frage 1: Wie fülle ich eine Grunderwerbsteuererklärung aus?

Antwort: Um eine Grunderwerbsteuererklärung auszufüllen, müssen Sie alle relevanten Informationen zu Ihrem Grundstückskauf angeben, wie z. B. den Kaufpreis und die Grundstücksfläche.

Frage 2: Welche Elemente sollte ich in die Grunderwerbsteuererklärung einbeziehen?

Antwort: In die Grunderwerbsteuererklärung sollten Sie alle Informationen zum Kaufvertrag, den beteiligten Parteien und den zahlungsrelevanten Details einbeziehen.

Frage 3: Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?

Antwort: Die Höhe der Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland und dem Kaufpreis des Grundstücks. In der Regel liegt sie zwischen 3,5% und 6,5% des Kaufpreises.

Frage 4: Wo kann ich die Grunderwerbsteuererklärung abgeben?

Antwort: Die Grunderwerbsteuererklärung muss bei Ihrem örtlichen Finanzamt eingereicht werden.

Frage 5: Gibt es Fristen für die Abgabe der Grunderwerbsteuererklärung?

Antwort: Ja, die genauen Fristen für die Abgabe der Grunderwerbsteuererklärung können je nach Bundesland unterschiedlich sein. Informieren Sie sich am besten bei Ihrem zuständigen Finanzamt.

Frage 6: Kann ich die Grunderwerbsteuer von der Steuer absetzen?

Antwort: Die Grunderwerbsteuer ist nicht als Sonderausgabe absetzbar.

Frage 7: Gibt es Ausnahmen von der Grunderwerbsteuer?

Antwort: Ja, unter bestimmten Voraussetzungen können Ausnahmen von der Grunderwerbsteuer gelten, z. B. im Erbfall oder bei Schenkungen.

Frage 8: Wie lange dauert es, bis die Grunderwerbsteuererklärung bearbeitet wird?

Antwort: Die Bearbeitungsdauer der Grunderwerbsteuererklärung kann je nach Arbeitsbelastung des Finanzamtes variieren. In der Regel dauert es jedoch mehrere Wochen.

Frage 9: Was passiert, wenn ich die Grunderwerbsteuererklärung nicht abgebe?

Antwort: Wenn Sie die Grunderwerbsteuererklärung nicht abgeben, kann das zu rechtlichen Konsequenzen führen, wie z. B. einer Geldstrafe.

Frage 10: Kann ich die Grunderwerbsteuer auch in Raten zahlen?

Antwort: Ja, in einigen Bundesländern besteht die Möglichkeit, die Grunderwerbsteuer in Raten zu zahlen. Informieren Sie sich hierzu bei Ihrem zuständigen Finanzamt.

Frage 11: Muss ich die Grunderwerbsteuer auch bei einem Grundstückstausch zahlen?

Antwort: Ja, auch bei einem Grundstückstausch fällt Grunderwerbsteuer an. Die Höhe richtet sich nach dem Wert der jeweiligen Grundstücke.

Frage 12: Wie kann ich Einspruch gegen den Grunderwerbsteuerbescheid einlegen?

Antwort: Wenn Sie mit dem Grunderwerbsteuerbescheid nicht einverstanden sind, können Sie innerhalb einer Frist Einspruch beim Finanzamt einlegen und Ihre Gründe darlegen.