Öffnen – Grundstückswerterklärung | Vordruck: Vorlage Muster

1. Grundstücksdaten

Grundstücksadresse: ________________________________________________________

Grundbuchnummer: _________________________________________________________

Grundstücksgröße: ___________________________ Quadratmeter

2. Eigentümerinformationen

Name des Eigentümers: _____________________________________________________

Adresse des Eigentümers: ___________________________________________________

Kontaktinformationen: ____________________________________________________

3. Grundstückswert

Datum der Wertermittlung: _________________________________________________

Gutachter/Firma: _______________________________________________________

Grundstückswert: ________________________________________________________ Euro

4. Beschreibung des Grundstücks

Lagebeschreibung: ________________________________________________________

Beschreibung der Bebauung: ________________________________________________

5. Anlagen und Zusätze

Anlagen: ________________________________________________________________

Zusätze: __________________________________________________________________

6. Erklärung des Eigentümers

Ich, der unterzeichnete Eigentümer, erkläre hiermit, dass alle oben genannten Informationen wahr und vollständig sind.

Unterschrift des Eigentümers: _____________________________________________

Datum: _________________________________________________________________

7. Gutachterbestätigung

Ich, der unterzeichnete Gutachter, bestätige hiermit, dass ich die Wertermittlung für das oben genannte Grundstück durchgeführt habe und dass alle Informationen korrekt sind.

Unterschrift des Gutachters: ___________________________________________

Datum: _________________________________________________________________

Frage 1:

Wie fülle ich eine Grundstückswerterklärung aus?

Um eine Grundstückswerterklärung auszufüllen, müssen Sie folgende Schritte beachten:

– Schritt 1: Füllen Sie Ihre persönlichen Daten aus.

– Schritt 2: Geben Sie die genaue Adresse des Grundstücks an.

– Schritt 3: Tragen Sie den aktuellen Wert des Grundstücks ein.

Frage 2:

Welche Dokumente muss ich der Grundstückswerterklärung beifügen?

Sie müssen der Grundstückswerterklärung folgende Dokumente beifügen:

– Kopie des Grundbucheintrags

– Falls vorhanden, Gutachten eines Sachverständigen

– Weitere relevanten Unterlagen zur Bestimmung des Wertes des Grundstücks

Frage 3:

Wie lange habe ich Zeit, um die Grundstückswerterklärung einzureichen?

Sie haben in der Regel bis zum 31. Mai eines jeden Jahres Zeit, um die Grundstückswerterklärung einzureichen.

Frage 4:

Was passiert, wenn ich die Frist zur Einreichung der Grundstückswerterklärung verpasse?

Wenn Sie die Frist zur Einreichung der Grundstückswerterklärung verpassen, kann eine Verspätungsgebühr fällig werden.

Frage 5:

Müssen Grundstückswerterklärungen jährlich eingereicht werden?

Ja, Grundstückswerterklärungen müssen in der Regel jährlich eingereicht werden.

Frage 6:

Was passiert nach der Einreichung der Grundstückswerterklärung?

Nach Einreichung der Grundstückswerterklärung prüft das Finanzamt die Angaben und nimmt gegebenenfalls weitere Schritte zur Wertermittlung vor.

Frage 7:

Welche Formulare benötige ich für die Grundstückswerterklärung?

Für die Grundstückswerterklärung benötigen Sie das offizielle Formular „Anlage zur Einkommensteuererklärung – Grundstückswertermittlung“.

Frage 8:

Welche Informationen sollte ich zur Wertberechnung des Grundstücks bereithalten?

Zur Wertberechnung des Grundstücks sollten Sie folgende Informationen bereithalten:

– Flächengröße des Grundstücks

– Lage des Grundstücks

– Bodenrichtwert

– Wert beeinflussende Faktoren (z.B. Bebauungsplan, Umgebungsmerkmale)

Frage 9:

Wer ist für die Bewertung des Grundstücks zuständig?

Die Bewertung des Grundstücks erfolgt durch das zuständige Finanzamt.

Frage 10:

Gibt es Ausnahmen von der Grundstückswerterklärungspflicht?

Ja, in bestimmten Fällen kann von der Grundstückswerterklärungspflicht eine Befreiung beantragt werden. Dazu zählen unter anderem bestimmte familiäre Übertragungen oder Erbfälle.

Frage 11:

Was muss ich tun, wenn sich der Wert meines Grundstücks ändert?

Wenn sich der Wert Ihres Grundstücks innerhalb des laufenden Jahres ändert, müssen Sie eine geänderte Grundstückswerterklärung einreichen.

Frage 12:

Welche Sanktionen drohen bei falschen oder unvollständigen Angaben?

Bei falschen oder unvollständigen Angaben in der Grundstückswerterklärung können Strafen und Bußgelder verhängt werden.